信守承诺的小区好管家
「本文来源:贵阳日报」
9月9日,家住白云区七彩湖花园的李洪勋吃完早饭,就到小区里转一圈,看到垃圾就捡起来,并检查小区公共设施有无损坏。
今年70岁的李洪勋是仁怀人,年搬进七彩湖花园居住,热心的他经常帮助小区居民、关心小区事务。年小区业委会选举时,李洪勋被推选为业委会主任。
“当时小区有五个出口,没有门禁,小区紧挨城中村,人员相对复杂,偷盗案件时有发生;物管费收不齐导致管理不力;小区旁有学校,小区私人午托班多,特别吵。”提起以前的小区环境,李洪勋印象深刻。
如今,走在有近20年历史的小区里,沥青路干净整洁,停车位规划有序,文化长廊、凉亭、健身器材等基础设施完善,居民生活和谐幸福。
这样的改变,来自于李洪勋带领的小区业委会和物业的共同努力。
上任第一天,李洪勋代表业委会郑重承诺:“在任期内,业委会将帮助解决小区部分居民长期未得房产证问题,解决小区安全问题,解决午托班影响居民生活问题。”
第二天,李洪勋就带领新一届业委会开展情况调查,多次与房开公司协商,向小区物业详细了解情况;还向广大业主征询启用维修基金解决小区存在的安全问题,就午托班扰民征求居民意见……
“承诺了,就要努力兑现,不能言而无信。”李洪勋说。
在李洪勋的努力下,半个月内,小区三期多户居民拖了几年的房产证问题得到落实,部分业主拒交物业费的问题得到解决。三个月内,小区11家午托班和幼儿园全部撤出,居民们重新拥有了安静的居住环境。半年内,业委会和物业公司联合启用维修基金,为小区安装了64个高清摄像头、两副道闸和四套门禁系统,并加强了小区巡逻和监管,小区盗窃案件发案数大幅下降。
让居民们闹心的问题解决了,业主与物业的关系逐步缓和,物业服务水平也不断提升。
年,了解到政府正在实施“三年千院行动计划”项目,李洪勋积极奔走,了解相关政策,参与申请项目。有了项目支持,年,小区开始改造基础设施,几个月后,水泥路变成沥青路,小区绿化率提高,新建的文化长廊、凉亭成为居民茶余饭后休闲的场所。
在小区基础硬件环境改善的同时,业委会和物业还在社区指导下成立文娱特色党支部,购置了投影和音响设备,由文娱特色党支部的党员带领居民跳广场舞和健身操、打太极拳等。为拉近居民间的距离,在中秋节等节日,李洪勋还组织居民,在小区广场上摆起长桌宴,增进邻里感情。
言必信,行必果,李洪勋用自己的行动赢得了小区业主的拥护。年底,李洪勋从业委会主任的位置退下来,但他依旧是小区里的热心人,每天都要在小区里转一转,查看消防、摄像头、卫生、停车情况,发现问题及时向物业提出整改建议。
如今,小区里有4家邻居的钥匙长期存放在李洪勋手上,邻居家遇到急事,他都会第一时间帮忙。“做任何事都要对得起自己的良心,信守承诺说到做到,才能问心无愧。”李洪勋说。
年5月,李洪勋上榜“贵州好人榜”,入选“诚实守信好人”。
贵阳日报融媒体记者金毛毛
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