有77的房主会在搬家第一年面临昂贵的修

买房吗？别忘了把搬家第一年的修理费用算进去。根据保险公司Hippo的一项调查，有77%的房主在买房第一年都遇到过需要支付修理费的意外问题，三分之二的人甚至花了超过$1,美元来解决这些麻烦。

“很多购房者对即将面临的情况毫无准备”

根据NAR的数据，今年2月，房价中值达到了$35.73万的高纪录。尽管不断上升的利率令市场略有降温，但年售出的现房超过了万套，是年以来的最高水平。部分买家最终陷入了竞价大战，68%的房主说他们支付的价格高于要价。因此，绕过房屋检查，或者让购房不再以检查房屋为前提，也变得越来越常见。

有34%的受访者表示，住进去第一年后意外的维修费用不到$1,，有30%的人费用在$1,~$2,之间，23%的在$2,~$4,之间，另外13%的人花的会更多。

虽然为修理费留出资金是明智的，但我们也可以采取措施来避免昂贵的维修费。比如，一定要知道水的总阀门在哪里，如果你发现冰箱或洗衣机的水管漏水，关掉阀门可以防止更严重的损坏。

此外，应该检查供暖和制冷系统，定期进行维修，并记录家里主要电器的使用寿命。一般情况下，如果维护的很好，电炉灶可以使用15至20年。其他的主要家电包括空调、烘干机、洗衣机、洗碗机、冰箱、微波炉、烤箱、热水器、加湿器、除湿器、垃圾处理机等。

同样重要的是，确保你的房屋保险是符合自身情况且覆盖全面的，因为一旦发生索赔你还要自己支付一部分费用。在接受调查的1,名房主中，51%的人在买房前就已经做好了充分的准备，有26%的人所做的准备远没有想像中的那么充分。

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